I Ronna i Södertälje genomförde vi ett byte av cirkulationspump i undercentralen och en fullständig injustering av radiatorvärmesystemet i ett flerbostadshus med tre trapphus. Uppdraget kom efter återkommande klagomål på ojämn värme och pumpbuller. Vi planerade avstängning i samråd med dig som fastighetsägare, förinventerade stamventiler och smutsfilter och dokumenterade utgångsläge med tryck- och temperaturmätningar för att kunna följa upp effekten av åtgärderna.
Arbetet inleddes med elsäker avstängning och isolering av värmesystemet, därefter tappade vi ur begränsad volym och demonterade den befintliga pumpen i flänsutförande. Innan montage spolades returen via spolventiler och smutsfiltret rensades från magnetit och slam. Ny energieffektiv cirkulationspump monterades med nya flänspackningar, korrekt inriktning och vibrationsdämpande kopplingar. Vi kontrollerade att avstängningsventilerna var täta, återställde isolering och anslöt pumpen till befintligt styrskåp. Pumpen ställdes in i proportionellt tryckläge med utgångspunkt i uppmätta tryckfall i huvudstammarna. Systemet fylldes med behandlat vatten, vi luftade via automatavluftare och radiatorers luftskruvar och verifierade förtryck i expansionskärlet. Därefter genomfördes täthetskontroll och provdrift under varierande last med loggning av fram- och returtemperaturer.
Injusteringen omfattade alla stammar och ett urval av lägenheter. Vi öppnade samtliga termostatventiler fullt under arbetet, ställde förinställning på radiatorventiler enligt beräknade flöden och ströp på stamventiler med mätuttag utifrån uppmätt differenstryck. Flöden verifierades med manometer och temperaturdifferensen stabiliserades mot 10–12 grader mellan fram och retur. Två tröga stammar spolades lokalt tills returtemperaturen blev stabil och filtret kontrollerades igen efter driftstart. I reglercentralen justerades shuntkurvan mot aktuellt klimatskal och byggnadens värmetröghet, och vi dokumenterade slutliga inställningsvärden per stam. Under första driftsveckan följde vi upp med loggning av utetemperatur samt fram- och retur, och gjorde stickprov med IR-termometer i trapphus och lägenheter för att säkerställa jämn värmedistribution och tyst pumpdrift.
Behöver du hjälp i Ronna eller övriga Södertälje med byte av cirkulationspump och en noggrann injustering av värmesystemet, hör av dig så bokar vi en genomgång på plats.
